För att tydliggöra ansvaret för föreningen respektive medlemmarna finns ett dokument här: Ansvarsfordelning förening och medlem Här finns instruktioner för hur medlemmarna skall sköta sin lägenhet: Medlemmars underhåll av lägenhet Vid ombyggnationer i lägenheter gäller följande regler:
Ombyggnadsregler
Bostadsrättsinnehavaren måste begära tillstånd från styrelsen i följande fall:
- Ingrepp i bärande konstruktion
- Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten
- Annan väsentlig förändring av lägenheten
För tillstånd gäller följande:
- Sökanden ska inkomma med nödvändiga undersökningar och konsekvensbeskrivningar utifrån ingreppets art. Ansökan ska vara skriftlig och innefatta följande: En kort beskrivning av vad som ska göras, ritningar som tydligt visar vad som planeras, namn och referenser på entreprenörer som avses användas, kopior på entreprenörernas allriskförsäkring och preliminär tidplan.
- Inga arbeten som innebär höga ljudnivåer, t.ex. bilning, får förekomma annat än mellan 10.00 och 15.00 på vardagar. Bullrande arbeten ska aviseras till styrelsen minst tre dagar innan utförande.
- Vattenavstängning ska aviseras till styrelsen minst tre dagar i förväg och får bara ske vardagar mellan 10.00 och 13.00 på vardagar.
- Innan bulleralstrande arbeten eller vattenavstängning sker måste dessa annonseras på anslagstavlorna i entréerna, med tydligt aviserade tider för det bulleralstrande arbetet eller vattenavstängningen. Detta ska ske minst två dagar innan arbetena påbörjas.
- Byggsopor få lämnas maximalt tre dagar utanför entréerna och inte över en helg.
- Alla större förändringar ska besiktigas av auktoriserad besiktningsman, vilket betalas av medlemmen.
- Vid särskilt omfattande renoveringar eller ombyggnationer anlitar styrelsen teknisk expertis innan beslut kan lämnas.
- Styrelsen kan förena tillståndet med villkor.
- Alla åtgärder ska utföras på ett fackmässigt sätt.
- Arbetena får inte påbörjas utan att styrelsen lämnat sitt tillstånd.